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¥70.79万(1180.00万日元)
ダイアパレス阿佐ヶ谷

1K

户型

16.29m2

房屋面积

4.14%

回报率

房源地址:

東京都杉並区阿佐谷北2-38

房源状态:

出租中

房源租金:

3,479元/月

房屋属性:

自社物件

房源特色:
  • 该物件位于东京杉并区阿佐谷,该区域是传统的居住区,由于距离新宿车站仅10分钟,给居住的人带来了通勤和上学的便利,同时距离东京早稻田大学仅需20分钟。
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房屋介绍

地 址:東京都杉並区阿佐谷北2-38

土地权利: 永久产权 

建筑年份: 1991年08月 

总 户 数: 26户 

建筑面积:16.29平方米

售 价:1180万日元 

现 状: 租赁中,每月租金58000日元


房屋摘要
所在区域 东京 建筑年份 1991年年
房型 1K 预想租金 3,479元/月
面积 16.29m2 回报率 4.14%
朝向 管理费 588元/月
所在层 3/4层 修缮基金 449元/月
构造 钢筋混凝土 所有权 永久权
总户数 26户 房屋现状 二手房
附近交通

JR中央線「阿佐ヶ谷」站 徒歩6分

丸の内線「南阿佐ヶ谷」站 徒歩14分

JR中央線「荻窪」站 徒歩20分

日元兑人民币汇率16.6697
投资分析
[ 买入阶段 ]
日元 人民币
房屋售价 1180.00万 70.79万
不动产取得税 141600.00 8494.45
登记许可税 70800.00 4247.23
印花税 1000.00 59.99
司法书士费 100000.00 5998.91
中介费 414000.00 24835.48
实际总价 1260.80万 75.63万
[ 持有阶段 ]
日元 人民币
实际收入(月) 40710.00 2442.16
实际年收益率 4.14
收入
月租金 58000.00 3479.37
支出
管理费(月) 9800.00 587.89
修缮金(月) 7490.00 449.32
固都税(年) 60180.00 3610.14
托管费(月) 2500.00 149.97
房源位置

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