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¥89.62万(1490.00万日元)
日興パレス西巣鴨公園 3階

1K

户型

19.15m2

房屋面积

5.11%

回报率

房源地址:

丰岛区西巢鸭1-10-14

房源状态:

空置中

房源租金:

4,511元/月

房屋属性:

自社物件

房源特色:
  • 商业娱乐设施齐全 ·人流量多,商店多,购物便捷
  • 环境闲适,居住品质高
  • 东京市区内最重要的铁路路线JR山 手线在这几个地区都设有车站。
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房屋介绍

回报率达6.04%,年收入约为 90万日元! 

东京都丰岛区是一个人口密度高且集时尚与传统、年轻与 老年于一体、富有个性的区域。 

境内最重要的市街为池袋车站 为中心的商业区;驹込、巣鸭、 大冢、目白等地区都是丰岛区 境内比较知名的市街。


房屋摘要
所在区域 东京 建筑年份 1988年
房型 1K 预想租金 4,511元/月
面积 19.15m2 回报率 5.11%
朝向 管理费 557元/月
所在层 3/4层 修缮基金 140元/月
构造 钢筋混凝土 所有权 永久权
总户数 16户 房屋现状 二手房
附近交通

至都营荒川线【巢鸭新田站】徒步7分钟

至JR山手线 【大塚】站步行11分钟

至都营三田线 【西巢鸭】站步行10分钟

至东武东上线 【北池袋】站步行11分钟

日元兑人民币汇率16.6260
投资分析
[ 买入阶段 ]
日元 人民币
房屋售价 1490.00万 89.62万
不动产取得税 178800.00 10754.24
登记许可税 89400.00 5377.12
印花税 1000.00 60.15
司法书士费 100000.00 6014.68
中介费 507000.00 30494.41
实际总价 15151460.00万 911311.20万
[ 持有阶段 ]
日元 人民币
实际收入(月) 63420.00 3814.51
实际年收益率 5.11
收入
月租金 75000.00 4511.01
支出
管理费(月) 9260.00 556.96
修缮金(月) 2320.00 139.54
固都税(年) 75990.00 4570.55
托管费(月) 3750.00 225.55
房源位置

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