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¥77.68万(1200.00万日元)
グランメール池袋

1R

户型

14.58m2

房屋面积

5.29%

回报率

房源地址:

東京都豊島区東池袋3-13-12

房源状态:

出租中

房源租金:

4,466元/月

房屋属性:

自社物件

房源特色:
  • 回报率高达6.9%,年收入约为82.8万日元!
  • 该房源所在的东京都丰岛区池袋,它与银座、新宿、涩谷、浅草同为都市的繁华街区。百货店与大型流行服饰专业大楼鳞次栉比。
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房屋介绍

1、基本信息

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2、项目优势

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3、项目户型图

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4、交通情况

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5、项目区域

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6、项目周边

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房屋摘要
所在区域 东京 建筑年份 1978年10月年
房型 1R 预想租金 4,466元/月
面积 14.58m2 回报率 5.29%
朝向 西南 管理费 608元/月
所在层 4/7层 修缮基金 285元/月
构造 钢筋混凝土 所有权 永久权
总户数 84户 房屋现状 二手房
附近交通

至JR山手线/琦京线/丸之内线【池袋站】站步行7分钟

至东京有乐町线【东池袋】站步行11分钟

日元兑人民币汇率15.4488
投资分析
[ 买入阶段 ]
日元 人民币
房屋售价 1200.00万 77.68万
不动产取得税 144000.00 9321.11
登记许可税 72000.00 4660.56
印花税 10000.00 647.30
司法书士费 100000.00 6472.99
中介费 420000.00 27186.58
实际总价 1277.96万 82.72万
[ 持有阶段 ]
日元 人民币
实际收入(月) 50100.00 3242.97
实际年收益率 5.29
收入
月租金 69000.00 4466.37
支出
管理费(月) 9400.00 608.46
修缮金(月) 4400.00 284.81
固都税(年) 61200.00 3961.47
托管费(月) 3450.00 223.32
房源位置

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