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¥627.88万(9700.00万日元)
第一ハットリビル

独栋

户型

306.18m2

房屋面积

6.88%

回报率

房源地址:

東京都江東区東砂1-6-2

房源状态:

出租中

房源租金:

437,704元/月

房屋属性:

自社物件

房源特色:
  • 回报率高达7.77%,年收入约为753万日元!
  • 东京都江东区是日本东京都的特别区之一,由于区内运河与桥梁众多,也被称为“水彩都市”。
  • 所属于此的梦之岛、青海、有明等观光区人潮汹涌。
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房屋介绍

1、基本信息

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2、项目优势

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3、交通情况

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4、项目区域

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5、项目周边

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房屋摘要
所在区域 东京 建筑年份 1985年10月年
房型 独栋 预想租金 488,193元/月
面积 306.18m2 回报率 6.88%
朝向 管理费 0元/月
所在层 1/3层 修缮基金 0元/月
构造 轻量铁骨 所有权 永久权
总户数 7户 房屋现状 二手房
附近交通

至都营新宿线【东大岛】站步行16分钟

至东京地铁东西线【南砂町】站步行26分钟

日元兑人民币汇率15.4488
投资分析
[ 买入阶段 ]
日元 人民币
房屋售价 9700.00万 627.88万
不动产取得税 1164000.00 75345.66
登记许可税 582000.00 37672.83
印花税 30000.00 1941.90
司法书士费 100000.00 6472.99
中介费 2970000.00 192247.94
实际总价 10208.36万 660.79万
[ 持有阶段 ]
日元 人民币
实际收入(月) 6720775.00 435035.41
实际年收益率 6.88
收入
月租金 6762000.00 437703.90
支出
管理费(月) 0.00 0.00
修缮金(月) 0.00 0.00
固都税(年) 494700.00 32021.90
托管费(月) 0.00 0.00
房源位置

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