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¥970.95万(15000.00万日元)
リバーストーン南与野

独栋

户型

627.15m2

房屋面积

6.23%

回报率

房源地址:

埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目17-1

房源状态:

出租中

房源租金:

60,164元/月

房屋属性:

自社物件

房源特色:
  • 该项目是一个独栋项目,目前处于全室出租中,表面回报率为7.43%,实际回报率是6.23%,年收入达11153546日元,收益稳定,是一个非常时候投资的独栋项目。该项目距离稻荷神社非常近,旅游人数集中,人流量大。该项目距离大户公园、河童森公园等公园仅有几分钟的步行时间,游玩、逛街非常方便。项目交通也非常方便,步行10分钟就可抵达南与野站,出行非常方便。
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房屋介绍

1、基本信息

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2、交通信息

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3、周边环境

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4、项目区域

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房屋摘要
所在区域 埼玉县 建筑年份 1989年4月年
房型 独栋 预想租金 60,164元/月
面积 627.15m2 回报率 6.23%
朝向 管理费 0元/月
所在层 3/3层 修缮基金 0元/月
构造 钢筋混凝土 所有权 永久权
总户数 11户 房屋现状 二手房
附近交通

琦京线【南与野】战 徒步10分

日元兑人民币汇率15.4488
投资分析
[ 买入阶段 ]
日元 人民币
房屋售价 15000.00万 970.95万
不动产取得税 1800000.00 116513.90
登记许可税 900000.00 58256.95
印花税 60000.00 3883.80
司法书士费 100000.00 6472.99
中介费 4560000.00 295168.56
实际总价 15742.00万 1018.98万
[ 持有阶段 ]
日元 人民币
实际收入(月) 778750.00 50408.45
实际年收益率 6.23
收入
月租金 929462.00 60164.03
支出
管理费(月) 0.00 0.00
修缮金(月) 0.00 0.00
固都税(年) 765000.00 49518.41
托管费(月) 0.00 0.00
房源位置

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