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1R
户型
16.52m2
房屋面积
5.83%
回报率
房源地址：埼玉県川口市西川口1-35-13
房源状态：出租中
房源租金：3,075元/月
房屋属性：自社物件
房源特色：
区位：项目位于埼玉県川口市西川口1-35-13
项目：房屋结构科学合理，屋内设施齐备，东向朝向，采光良好，屋内面积宽敞，居住舒适；
交通：京浜东北·根岸线【西川口站】徒步6分
配套：
多线交通环绕，徒步6分钟即可到达车站，出行极其便利；
项目咫尺多所学校，育儿园、中学一应俱全，小孩上学极其便利；
项目周围多家公园环绕，生活环境健康多氧；
项目毗邻医院，家人看病就医极其便利；
项目周围有多个景点，是旅游打卡胜地；
| 所在区域 | 埼玉县 | 建筑年份 | 1988年9月年 |
| 房型 | 1R | 预想租金 | 3,075元/月 |
| 面积 | 16.52m2 | 回报率 | 5.83% |
| 朝向 | 东 | 管理费 | 485元/月 |
| 所在层 | 5/7层 | 修缮基金 | 324元/月 |
| 构造 | 钢筋混凝土 | 所有权 | 永久权 |
| 总户数 | 24户 | 房屋现状 | 二手房 |
| 附近交通 |
京浜东北·根岸线【西川口站】徒步6分 |
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| 日元 | 人民币 | |
| 房屋售价 | 720.00万 | 46.61万 |
| 不动产取得税 | 86400.00 | 5592.67 |
| 登记许可税 | 43200.00 | 2796.33 |
| 印花税 | 5000.00 | 323.65 |
| 司法书士费 | 100000.00 | 6472.99 |
| 中介费 | 276000.00 | 17865.47 |
| 实际总价 | 773.26万 | 50.05万 |
| 日元 | 人民币 | |
| 实际收入(月) | 31940.00 | 2067.47 |
| 实际年收益率 | 5.83 | |
| 收入 | ||
| 月租金 | 47500.00 | 3074.67 |
| 支出 | ||
| 管理费（月） | 7500.00 | 485.47 |
| 修缮金（月） | 5000.00 | 323.65 |
| 固都税(年) | 36720.00 | 2376.88 |
| 托管费(月) | 2375.00 | 153.73 |
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