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¥46.61万(720.00万日元)
スカイコート西川口第3 5階

1R

户型

16.52m2

房屋面积

5.83%

回报率

房源地址:

埼玉県川口市西川口1-35-13

房源状态:

出租中

房源租金:

3,075元/月

房屋属性:

自社物件

房源特色:
  • 房屋结构科学合理,屋内设施齐备,东向朝向,采光良好,屋内面积宽敞,居住舒适;
  • 多线交通环绕,徒步6分钟即可到达车站,出行极其便利;
  • 项目咫尺多所学校,育儿园、中学一应俱全,小孩上学极其便利;
  • 项目周围多家公园环绕,生活环境健康多氧;
  • 项目毗邻医院,家人看病就医极其便利;
  • 项目周围有多个景点,是旅游打卡胜地;
  • 项目周围多家商店毗邻,生活便利。
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房屋介绍

区位:项目位于埼玉県川口市西川口1-35-13

image.png;seize:1025901

项目:房屋结构科学合理,屋内设施齐备,东向朝向,采光良好,屋内面积宽敞,居住舒适;

image.png;seize:120359

交通:京浜东北·根岸线【西川口站】徒步6分

配套:

多线交通环绕,徒步6分钟即可到达车站,出行极其便利;

项目咫尺多所学校,育儿园、中学一应俱全,小孩上学极其便利;

项目周围多家公园环绕,生活环境健康多氧;

项目毗邻医院,家人看病就医极其便利;

项目周围有多个景点,是旅游打卡胜地;


房屋摘要
所在区域 埼玉县 建筑年份 1988年9月年
房型 1R 预想租金 3,075元/月
面积 16.52m2 回报率 5.83%
朝向 管理费 485元/月
所在层 5/7层 修缮基金 324元/月
构造 钢筋混凝土 所有权 永久权
总户数 24户 房屋现状 二手房
附近交通

京浜东北·根岸线【西川口站】徒步6分

日元兑人民币汇率15.4488
投资分析
[ 买入阶段 ]
日元 人民币
房屋售价 720.00万 46.61万
不动产取得税 86400.00 5592.67
登记许可税 43200.00 2796.33
印花税 5000.00 323.65
司法书士费 100000.00 6472.99
中介费 276000.00 17865.47
实际总价 773.26万 50.05万
[ 持有阶段 ]
日元 人民币
实际收入(月) 31940.00 2067.47
实际年收益率 5.83
收入
月租金 47500.00 3074.67
支出
管理费(月) 7500.00 485.47
修缮金(月) 5000.00 323.65
固都税(年) 36720.00 2376.88
托管费(月) 2375.00 153.73
房源位置

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