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¥67.34万(1030.00万日元)
ウィンベルソロ曳舟第二

1R

户型

16.04m2

房屋面积

5.65%

回报率

房源地址:

東京都墨田区京島3-49-5

房源状态:

出租中

房源租金:

3,792元/月

房屋属性:

自社物件

房源特色:
  • 东京最著名人气景点“晴空塔”徒步范围圈内
  • 东京著名的旅游景点聚集地--墨田区核心位置
  • 周边两条地铁线,两条地铁站可用,交通便利,轻松通往东京各地
  • 项目周边公园、川河环绕,生活环境宜人,居住环境优美
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房屋介绍

项目位置:


该项目位于东京著名的旅游景点聚集地-墨田区核心位置,距离东京最人气景点--晴空塔1.5公里,徒步可达。

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项目交通:


项目周边两条地铁线、两个地铁站可用,交通发达,无忧畅通全东京。


京成押上线“京成曳舟”站徒步9分钟


东武龟户线“曳舟”站徒步13分钟

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项目周边配套:


项目周边区立押上小学、共爱保育馆、区立曳舟小学、押上幼稚园等优质高校林立,教育资源丰富。


且项目周边有墨田京岛邮局、京岛南公园、原公园等基础休闲设施完善,繁忙工作的同时,生活无忧、享受悠闲。

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房屋摘要
所在区域 东京 建筑年份 1990年
房型 1R 预想租金 3,792元/月
面积 16.04m2 回报率 5.65%
朝向 东南 管理费 360元/月
所在层 4/5层 修缮基金 262元/月
构造 钢筋混凝土 所有权 永久权
总户数 35户 房屋现状 二手房
附近交通

京成押上线“京成曳舟”站徒步9分钟

东武龟户线“曳舟”站徒步13分钟

日元兑人民币汇率15.2960
投资分析
[ 买入阶段 ]
日元 人民币
房屋售价 1030.00万 67.34万
不动产取得税 123600.00 8080.54
登记许可税 61800.00 4040.27
印花税 10000.00 653.77
司法书士(律师)费 100000.00 6537.66
中介费 369000.00 24123.95
实际总价 1099.40万 71.88万
[ 持有阶段 ]
日元 人民币
实际收入(月) 48500.00 3170.76
实际年收益率 5.65
收入
月租金 58000.00 3791.84
支出
管理费(月) 5500.00 359.57
修缮金(月) 4000.00 261.51
固都税(年) 52530.00 3434.23
托管费(月) 2900.00 189.59
房源位置

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